단순한 건물 및 빌딩 관리에서 한층 level-up하여 고부가가치를 창출할 수 있는 건물자산관리를 정착시키기 위하여 우수한 인적 자원을 확충하고 체계적이고 전문적인 건물자산 기법을 적용하여 건물자산의 수명 연장 뿐 아니라 자산 가치를 극대화시키는 것이 무엇보다 중요하다

이종서 기자@

▲ 신뢰성 있는 정보로 고용문화를 선도하는 기업 씨큐리티잡 최광택대표

21세기의 성장동력은 서비스산업에 있다. 특히 경비업과 건물(시설)관리업계의 생존전략에 있어서 지금까지의 초기 기반구조를 다져온 구조라면 이제 2세대로 전환해야할 시점에 온 것이다. 이러한 시대적 변화에 부응하기 위하여 건물자산관리에 대한 관심이 높아지면서 최광택 씨큐리티잡 대표가 주목을 받고 있다. 건물자산관리에 대한 전문적 자문과 후학양성을 위하여 대학 학부강의와 한국경비협회 강의를 병행하며 서비스 KS인증 심사원으로 활동 중인 최 대표는 남다른 열정과 도전의식을 가지고 건물자산관리의 생애주기를 고려한 건물자산의 취득, 운영, 매각 관리에 이르기까지 포괄적인 관리 시스템으로 투자자, 소유자, 관리자, 구매고객에 이르기까지 최소의 투자와 효율적 관리, 최고의 경제적 목표 달성을 통한 궁극적인 최고 가치의 고객 만족까지 극대화하기 위해 노력해왔다.

건물자산 통합관리 및 보안 관련 직업정보 전문 구인구직사이트
최광택 대표는 지난 2009년 구인구직 전문 포털사이트 씨큐리티잡을 오픈해 세간의 이목을 집중시켰다. 씨큐리티잡은 건물자산관리 분야별 전문 기술과 실무경험을 겸비한 인재를 필요로 하는 기업에게는 현장경력과 노하우를 축적한 전문 인력과 인적, 기술적 기반을 고루게 갖춘 관리자에 이르기까지 맞춤식 인적자원을 제공한다. 또한 미래 성장 동력을 갖춘 비전 있는 중견기업에서 성장하기를 희망하는 건물자산관리분야의 취업 희망 구직자에게는 평생직장을 선택할 수 있는 기회를 제공하여, 그 가교자로서의 역할을 다하고 있다. 최광택 대표는 “씨큐리티잡은 건물자산 통합관리 및 보안 관련 직업정보만을 전문으로 하는 구인구직 사이트”라면서 “다양한 채용정보 제공 뿐 아니라 업계 최초로 사전등록 심사제를 도입해 올바른 채용문화를 이끌어가고 있다”고 덧붙였다. 방대한 채용정보와 업계 최초로 사전등록 심사제를 도입해 올바른 채용문화를 선도하는데 앞장서고 있는 씨큐리티잡은 특히 다양한 온라인 구인구직 정보를 제공할 뿐 아니라 오프라인상 구인구직 컨설팅에서 기업체와 인재 간 수요공급을 병행하는 매칭 프로그램까지 운영해 기업과 인재가 서로 윈윈할 수 있도록 도움을 주고 있다. 최 대표는 “시설경비 및 보안, 주차안전관리, 인포메이션이나 안내, 통합시설물 관리요원등 다양한 보안분야 인재를 모집하고 있는 구인구직 사이트로써, 통합적인 건물자산관리 분야 중 보안분야에 대해서는 보안진단과 보안 컨설팅에 이르기까지 세부적인 보안 시스템 설치와 보안 인적 요소 및 적정 인력 배치까지 토탈 컨설팅 제공이 가능하다”면서 “공공기관 입찰 시 가산점 제도가 확대 적용되는 서비스 KS인증 제도에 대해서도 지도 및 자문을 제공하고 있다”고 설명했다.

구직자와 기업 윈윈하는 고용시장 선도
현재 씨큐리티잡은 시설경비, 보안, 기업CEO·임원 사저 보안, 주차안전관리, 인포/안내, 도우미, 학교/지하철 보안관, 보안문서 파쇄, 통합시설물 관리(기계, 냉난방, 전기, 자동제어) 요원, 통합관제/통제실 운용 등 맞춤식 인재를 파견하고 있다. 최근에는 특히 보안문서 파쇄에 대한 기업들의 문의가 계속되고 있다. 최광택 대표는 “보안문서파쇄는 최근 개인 정보유출 사고사례가 빈번하여 대기업과 대형로펌, 변호사, 법무사, 공인중개사무실 등의 주요문서를 현장에서 직접 파쇄하여 보안유출을 원천 차단하는 업무”라며 “개인정보에 대한 중요성 인식이 높아짐에 따라 수요가 늘어날 전망”이라고 설명했다. 이에 씨큐리티잡에서는 공공기관 및 기업체의 중요보관문서 파기 및 거래정보, 개인신상정보가 들어 있는 정보성 보안 문서류를 현장방문을 통해 현장에서 직접 파쇄하여 근원적인 보안 유출사고를 예방하고 보안문서 파쇄 전 과정을 확인 및 증빙할 수 있도록 동영상 촬영과 결과물로 제공한다. 이렇듯 전문화·특화된 서비스를 바탕으로 씨큐리티잡은 다변화하는 사회의 요구에 부합하는 인재를 확보하여 구직자에게는 우량기업에 취업할 수 있는 기회를, 기업에는 우수한 인재를 얻을 수 있도록 서로 윈윈하는 고용시장을 만들어 가고 있는 중이다.
21세기의 성장동력인 서비스산업에서 경비업과 건물(시설)관리업계의 저가수주경쟁으로 말미암아 업계 고용시장의 위축과 저임금의 악순환을 자초하고 있으며 기업의 생존경쟁에서 자멸하는 결과를 낳게 된다. 고학력 인플레이 현상의  국내 인력구조에서 경비업과 건물(시설)관리업계에 종사하는 인적자원은 지금까지의 동종업계의 1세대 경영오너들의 경영방식으로 악성화된 극도의 저임금환경에서 고군분투하며 근무해온 것이 사실이다. 이제는 저가수주경쟁에서 탈피하는 경영마인드를 가진 기업이 성장할 수 있는 문화가 정착되어야한다.

성장 경영과 채용문화를 선도하는 마켓리더로서 사회적 역할수행
전문지식과 축적된 경험을 토대로 하는 우수한 인적자원이 채용되고 격에 맞는 대우가 보장되는 노사문화의 정착과 올바른 관리와 발전을 통해서 건물자산도 제대로 자산가치를 평가받고 극대화 시킬 수 있는 WIN-WIN구조가 정착되어야 할 것 이다. 이제 그러한 시발점으로서 전환해야할 시점에 온 것이다. 급격하게 다변화되는 IBS가 적용된 빌딩의 첨단화 현상에 보다 빠르게 수용과 발전을 책임질 PM 및 FM시장의 변화를 주도할 역량 있는 우수한 핵심인력을 확보하고 운용할 수 있도록 가교자로역할을 책임지고 추진하겠다는 것이 전문 구인구직사이트 씨큐리티잡의 모토이다. 최광택 대표는 “앞으로도 산업화의 급속적인 성장과 더불어 대형화, 첨단화되는 건물 자산의 전문적인 관리 주체로서 핵심적 역할과 기능을 전담할 우수한 인적 자원을 발굴하여 확충하고 적재적소에서 일익을 담당할 수 있도록 특화된 전문 구인구직 채널로 자리매김 하겠다”면서 “지속적인 성장 경영과 채용문화를 선도하는 마켓리더로서 사회적 역할수행을 최고의 기업 목표로 경영하고 앞으로 기업과 구직자의 발전이 곧 씨큐리티잡의 가치창출이라는 명제 하에 더욱 신뢰성 있는 정보로 고용문화를 선도하는 기업이 되겠다”고 강한 포부를 밝혔다. NM