최근 도시형생활주택과 오피스텔이 각광받고 있다. 수익형부동산에 여윳돈을 투자하려는 사람들이 늘면서, 시세차익보다 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있는 부동산상품으로 사람들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 최근 전셋값 상승에 따라 월세로 전환하는 사람들도 늘고 있고, 1~2인 가구가 증가하는 추세로 소형 도시형생활주택 및 오피스텔에 대한 수요가 점차 늘어나고 있어 향후 전망이 밝다.

▲ 김 대표는 ““(주)금호부동산종합회사는 젊은 혈기와 패기로 항상 창의적인 생각과 서비스 마인드 지향적으로 고객을 모시고 있다. 앞으로 대한민국과 영원히 같이 할 기업으로 발전시키기 위해 최선을 다하겠다”고 강한 포부를 밝혔다

부동산 전문가들도 “최근 아파트 시장보다는 일정한 임대료를 얻을 수 있는 수익형부동산에 관심을 보이는 투자자들이 늘고 있다”고 말한다. 특히 도시형생활주택이나 수익형부동산 중에서도 꾸준한 인기를 모을 수 있을 것으로 전망되는 유일한 블루칩 상품으로 꼽히고 있다는 설명이다.

적극적이고 종합적인 자산관리 서비스 제공
도시형생활주택을 개발, 시행·시공하는 (주)금호부동산종합회사의 김용균 대표는 “최근 부산과 경남지역 및 수도권 일부 지역의 아파트, 오피스텔 분양 시장이 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다”면서 “이는 그간 시장을 관망하던 실수요자들이 몰린 것이지, 시세차익을 위한 투자자는 많지 않은 것으로 분석된다. 이에 반해 전통적으로 임대수요가 풍부하고 높은 임대수익률을 보장받는 역세권, 대규모 신도시, 산업단지, 상업지구 및 4년제 대학에 인접한 중소규모 도시형생활주택의 투자가치가 뛰어나다”고 조언한다. 지난 11년간 부동산(시행), 시공, 금융, 부동산서비스업 등 많은 분야에서 활동한 디벨로퍼인 김용균 대표는 그간 부산지역에서 다수의 수익형 부동산 개발사업 및 투자 사업을 성공적으로 완수해 고객과 업계로부터 큰 호평을 얻고 있다. 수익형 부동산에 대한 개발(기획), 시공, 분양, 중개, 관리대행에 이르는 토탈 솔루션을 보유하고 있는 (주)금호부동산종합회사는 총체적인 불황에 빠져 있는 국내 부동산 시장에서도 성공을 확신케 하는 각 분야 최고의 전문가들로 구성된 Project Team과 법률, 세무, 시공, 분양 등의 탄탄한 네트워크 및 특화된 개발 아이템으로 이미 부산 업계 부동의 1위를 차지하고 있다. 김 대표는 “(주)금호부동산종합회사는 고객의 자산을 투자자산으로 인식하고 투자목적 달성에 초점을 맞춘 적극적이고 종합적인 자산관리 서비스를 제공한다”면서 “선도 은행권 등에서 검증된 탁월한 자산관리 능력과 고객관리 능력을 바탕으로 가장 신속하고 효율적인 방법으로 부동산을 관리, 감독함으로써 가치를 증진시키고 있다”고 설명했다. 이 외에도 (주)금호부동산종합회사는 투자 물건 실사 및 가치 평가를 통해 투자자산의 매입 또는 매각 업무의 자문을 대행하고, 빌딩 매입 후에는 종합적인 자산관리서비스까지 완벽하게 제공하며 체계적이고 신뢰성 있는 시설운용유지 관리 서비스 제공은 물론 운영시설의 철저한 예방 점검과 이력관리를 통해 최적의 이용과 자산 가치를 증대시키고 있다.  김 대표는 “최근에는 전체 임직원의 질적인 향상을 위해 지속적인 교육, 지사 설립 추진, 세무, 법무, 금융 등 각 분야의 최고 전문가들을 영입해 국내 부동산업계의 1위로 거듭나고자 다양한 노력을 기울이고 있다”고 덧붙였다.

▲ (주)금호부동산종합회사는 총체적인 불황에 빠져 있는 국내 부동산 시장에서도 성공을 확신케 하는 각 분야 최고의 전문가들로 구성된 Project Team과 법률, 세무, 시공, 분양 등의 탄탄한 네트워크 및 특화된 개발 아이템으로 이미 부산 업계 부동의 1위를 차지하고 있다

최적화된 솔루션으로 투자자 수익 극대화
현재 (주)금호부동산종합회사는 부산 지역의 역세권 및 대학가를 중심으로 12~20세대 규모의 중소형 도시형생활주택의 개발, 분양, 중개 및 AMC(부동산 관리대행)사업을 진행 중이다. 김 대표는 “기본에 충실한 과학적인 지역 분석을 통해 수요와 공급을 정확히 예측하고, 부산 내 다수 주요지역에 개발지를 확보해 중소형 도시형생활주택을 성공적으로 공급하고 있다”면서 “특히 고객의 투자 예산에 맞는 맞춤형 서비스로 고객의 실투자금에 맞게 임대사업이 가능하도록 돕고 있으며, 분양고객이 원할 경우 AMC를 맡아 임대수익을 극대화함과 동시에 해당 지역과 멀리 떨어져 있는 서울, 수도권 투자자들이 어려움을 느끼는 원거리 관리 문제도 해결하고 있다”고 덧붙였다. 최적화된 솔루션을 통해 해당 부동산의 임대수익률을 최대로 끌어올려 궁극적으로 해당 건축물의 가치상승을 이룩해 고객 최우선주의를 실천하고 있는 (주)금호부동산종합회사 김 대표는 “각 지역별로 지점을 확장하여 많은 개발을 계획하고 있다.

▲ 부산 지역의 역세권 및 대학가를 중심으로 12~20세대 규모의 중소형 도시형생활주택의 개발, 분양, 중개 및 AMC(부동산 관리대행)사업을 진행 중이다

임대사업을 처음 하시는 분들에게 당사에서 매매·임대·공실관리·수금관리·위탁관리까지 보다 체계화된 시스템을 할 예정”이라면서 “(주)금호부동산종합회사는 젊은 혈기와 패기로 항상 창의적인 생각과 서비스 마인드 지향적으로 고객을 모시고 있다. 앞으로 대한민국과 영원히 같이 할 기업으로 발전시키기 위해 최선을 다하겠다”고 강한 포부를 밝혔다. NM