(뉴스메이커=정기철 기자) 서울주택도시공사(SH공사)가 15일부터 마곡·위례지구 600여 세대에 대한 사전예약 접수를 시작한다.

SH인터넷청약 누리집(홈페이지)을 통해 사전예약 접수를 받으며 특별공급 접수는 16일까지, 일반공급 접수는 17일부터 18일까지 진행한다.

마곡지구 16단지(전용면적 39·51·59·84㎡)는 토지임대부 분양주택으로 273세대이며 위례지구 A1-14블록(전용면적 50·59㎡)은 이익공유형(나눔형)으로 333세대를 공급한다.

마곡지구 토지임대부는 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 분양받은 사람이 취득하는 분양주택 유형으로 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다.

이번 전체 공급물량의 80%인 216세대를 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여물량은 일반공급한다.

▲ 마곡지구 추정 건물분양가격 ·.토지임대료.

위례지구 이익공유형은 거주의무기간 이후 공공주택사업자에게 환매 때 처분손익의 70%를 분양받은 사람에게 귀속하는 분양방식이다.

전체 공급물량의 80%인 264세대를 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여물량은 일반공급한다.

▲ 위례지구 추정 주택분양가격.

신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주하며 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택세대구성원으로서 지구(마곡·위례)별로 다른 기준을 적용한다.

마곡지구 16단지는 동일순위 내 경쟁 때 서울시 거주자에게 전량(100%) 우선 공급하고 서울시 거주자 신청 결과 미달한 물량은 경기·인천 거주자에게 공급한다.

위례지구 A1-14블록은 사전예약 공고일 현재 서울시에 2년 이상 계속 거주자 또는 서울시에 거주하며 본청약 공고일까지 2년 이상 거주 예정인 자에게 50% 우선공급한다.

사전예약 공고일 현재 2년 미만 서울시 거주자, 인천시·경기도 거주자는 수도권으로 신청해야 한다.

위례지구는 지하철 5호선 거여역과 마천역, 마곡지구는 9호선 마곡나루역을 도보로 이용할 수 있고 올림픽대로와 수도권제1순환고속도로를 통한 서울 전역으로의 이동이 편리해 분양받은 사람의 선호도가 높을 것으로 예상한다.