(뉴스메이커=정기철 기자) 서울시가 역세권 중심 공간구조를 실현하고 주택공급 확대와 균형발전을 위해‘22년 역세권 활성화사업 3분기 공모를 추진한다고 13일 밝혔다.

시는 분기별로 '역세권 활성화사업 선정위원회'를 운영하는 가운데 16일까지 자치구 신청분을 받아 이번 달 말에 제 3차 선정위원회를 개최할 계획이다.

또 4분기에도 자치구별 신청분에 대해 선정위원회를 개최하는 등 3·4분기 내 10개 소 가량을 선정·운영하기로 했다.

역세권 활성화사업 대상지는 분기별로 선정하며 추진을 희망하는 사업자는 25개 자치구에 상시 신청·접수할 수 있다.

서울시 홈페이지에서 ‘역세권 활성화사업’으로 검색 후 운영기준, 신청서를 내려받아 작성해 해당구청에 제출하면 된다.(서울시 > 분야별 정보 > 주택 > 도시계획·부동산)

역세권활성화사업 대상지는 ‘도로’ ‘면적’ ‘노후도’ 3가지 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있다.

▲ ‘역세권 활성화사업’대상지 요건(3가지 모두 충족).

역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설과 생활서비스시설로 확충할 수 있다.

시는 사업참여 기회를 확대하기 위해 지난 6월‘서울특별시 역세권 활성화사업 운영기준’ 중 면적요건을 개정해 사업대상지 요건을 완화한 바 있다.

역세권 범위 내 가로구역 1/2미만일 경우 1,500m2 단일필지만 가능했던 요건을 삭제해 요건 충족을 위해 필지를 합쳐야 하는 등의 어려움을 해소했다.

다만, 운영기준에 동의율 요건을 신설, 무분별한 사업 신청을 방지해 대상지 선정이 원활히 이뤄지도록 조치했다.

조남준 시 도시계획국장은 “역세권의 잠재력을 적극적으로 활용해 다양한 기반시설을 확보함으로써 지역 활성화를 이룰 수 있을 것”이라며“아울러 보육·체육·여가시설 등 지역필요시설 확충을 통해 주민편의를 높일 것으로 기대한다”고 말했다.