[¹Ì±¹ ´º¿åºÎµ¿»êȸ»ç ³×½ºÆ®½ÃÄ¿½º Çѱ¹Áö»çÀå °û¿ë¼®]
|
¡ã ´º¿å ¸ÇÇØÆ° ´Ù¿îŸ¿î Àü°æ(»çÁø-³×½ºÆ®½ÃÄ¿½º) |
À۳⠹̱¹ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ¶ß°Å¿î ¸ð½ÀÀ» º¸ÀÌ¸é¼ Å« ÆøÀ¸·Î °¡°Ý »ó½ÂÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. °ú¿¬ ¿ÃÇØ¿¡µµ ÀÌ·¯ÇÑ È£È²¼¼°¡ À̾îÁú Áö °ü½ÉÀ» ¸ðÀ¸°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ²ÙÁØÇÑ »ó½Â¼¼°¡ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁµéÀÌ ÈûÀ» ¾ò°í ÀÖ´Ù.
°ñµå¸¸»è½º´Â ÁÖÅà °ø±Þ°ú ¼ö¿äÀÇ ºÒÀÏÄ¡°¡ °è¼ÓµÊ¿¡ µû¶ó ¿ÃÇØ¿¡ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ 16% ±ÞµîÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÃÖ±Ù Á¦½ÃÇß´Ù.
À۳⠹̱¹³» ÁÖÅà ºÎÁ·ÀÌ Àü Áö¿ª¿¡¼ ¸Å¼ö ÀüÀïÀ» ºÎäÁúÇÏ¸é¼ °¡°ÝÀÌ ¾à 20%³ª ±ÞµîÇß´Ù.
°ñµå¸¸»è½ºÀÇ Àü¹®°¡µéÀº ¹Ì±¹ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ ¿ÃÇصµ µÎ ÀÚ¸®¼ö Á¤µµ ¿À¸¦ °ÍÀ̶ó°í Á¦½ÃÇϸé¼, Äڷγª ¼Ó¿¡ ÇØ°¡ ¹Ù²î¾îµµ ¿¹ºñ ±¸¸ÅÀÚµéÀº °ÅÀÇ È¯È£ÇÏÁö ¸øÇÒ °ÍÀ̶ó°í Áø´ÜÇß´Ù.
ÀÌÀ¯·Î´Â ±Ø½ÉÇÑ ÁÖÅà ºÎÁ·°ú Ä¡¿ÇÑ ¸Å¼ö ÀüÀïÀ¸·Î À̾îÁö¸é¼ °Ç¼³¾÷ÀÚµéÀº »õ ÁÖÅÃÀÇ °Ç¼³ ¼Óµµ¸¦ ¾î´À Á¤µµ ³ô¿´Áö¸¸ ¼ö¿ä¸¦ ¸ÂÃß±â À§ÇØ ÇÊ¿äÇÑ Á¤µµ °á°ú¸¦ ³»Áö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
ÁÖÅà ºÎÁ·Àº ¿ÃÇØ¿¡µµ °è¼Ó ³ªÅ¸³¯ °ÍÀÌ¸ç ½ÃÀåÀÌ ¿¹Àü°ú °°Àº Á¤»óÈ·Î µÇµ¹¾Æ °¥ Áö´Â ºÒÈ®½ÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
±¸¸ÅÀÚ ¼ö¿ä¿Í Àü±¹ÀûÀÎ °ø±Þ »çÀÌ ºÒÀÏÄ¡´Â 2020³â´ë ÈĹݱîÁö °¡°ÝÀÌ È£È²ÀÏ °ÍÀ̶ó´Â ±ÝÀ¶±â°üµéÀÇ ¿¹»ó¿¡ ±âÃÊÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¹Ì±¹ÀÇ ºÎµ¿»êȸ»ç Áú·Î¿ì(Zillow)µµ ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥ÇÑ ÀÚ·á¿¡¼, ¿ÃÇØ ÁÖÅýÃÀåÀº 11% ¼ºÀåÇÒ °ÍÀ̶ó°í Á¦½ÃÇß´Ù. ÀÛ³â ÁÖÅà °¡Ä¡ »ó½Â·ü ¾à 20%¿¡ ºñÇϸé Ç϶ôÇÑ ¼öÄ¡ÀÌÁö¸¸ ÀûÁö ¾ÊÀº »ó½Â¼¼¶ó°í ¹àÇû´Ù. ÀÌ È¸»ç´Â ¿ÃÇØ ¸ÅµµÀÚ °¼¼ ½ÃÀåÀÌ Áö¼ÓµÇ°í, ¹Ì±¹ ³²ºÎ Áö¿ªÀÎ ¼±º§Æ® Áö¿ªÀÌ °¡Àå ¼ö¿ä°¡ ³ôÀº °÷À¸·Î Àα⸦ À¯ÁöÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹ÃøÇß´Ù.
ÀÌ È¸»ç´Â À¯¿¬ÇÑ ¿ø°Ý ±Ù¹« ¹æ½ÄÀÌ ÁÖÅà °áÁ¤¿¡ »õ·Î¿î ¼±ÅñÇÀ¸·Î¼ ¿ÃÇØ¿¡µµ °è¼Ó À¯ÁöµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÎ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áú·Î¿ì Àü¹®°¡µéÀº ¿ÃÇØ ÁÖÅà Àü¸ÁÀÌ À۳⺸´Ù´Â ¾à°£ Â÷°¡¿î °æÇâÀ» º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÏÁö¸¸, ±×°ÍÀ» ±¸¸ÅÀÚ ½ÃÀåÀ¸·Î Âø°¢ÇÏÁö ¸» °ÍÀ» Á¦½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±× ÀÌÀ¯·Î¼ Áö³ 2³â¿© µ¿¾È ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ºüµíÇϸé¼, ¿ø°Ý ±Ù¹«, ¹Ì±¹ÀÇ Àα¸±¸Á¶, ³·Àº ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ® µîÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼ö¿ä Áõ°¡·Î ¿ÃÇصµ ¸ÅµµÀÚ ¿ìÀ§ ½ÃÀåÀÌ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ̶ó°í Áø´ÜÇß´Ù. ƯÈ÷ º½°ú ¿©¸§ ÁÖÅà ½ÃÁ𠵿¾È ½ÃÀåÀÌ ¶ß°Å¿öÁü¿¡ µû¶ó ¸¹Àº ÁÖÅÿ¡¼ ±¸¸ÅÀÚ°£ °æÀïÀÌ ¶ß°Å¿ö °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù.
¶ÇÇÑ Àü¹ÌºÎµ¿»êÁß°³ÀÎÇùȸ(NAR)µµ ¿ÃÇØ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ 5.7% ¿À¸¦ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
ÁÖÅà ±¸¸ÅÀÚ ¼ö¿ä¿Í Àç°í ºÎÁ· Çö»óÀÌ ¿ÃÇØ¿¡µµ À̾îÁö°ÚÁö¸¸, À۳⠱âÁ¸ ÁÖÅà ¸Å¸Å°¡ 600¸¸ °ÇÀ¸·Î 15³â ¸¸¿¡ ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÑ ¾ÆÂñÇÑ °í°øÇàÁøÀ» ¹Ýº¹ÇÏÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀÎ´Ù°í ¿¹½ÃÇß´Ù.
NARÀº ÃÖ±Ù °¡Áø ÇÑ ÄÁÆÛ·±½º¿¡¼ “Áý°ª »ó½Â ¿ÏÈ¿Í ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç µÐÈ, ¿¬¹æÁغñÁ¦µµÀÌ»çȸ(FRB)ÀÇ ±Ý¸®ÀλóÀÌ ¿ÃÇØ ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ¿¡ ±â¿©ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù”°í ¹àÇû´Ù.
NARÀÇ ÁÖ¿ä Àü¹®°¡µéÀº ¿ÃÇØ ¿¬°£ Áß°£ ±Ô¸ð ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ 5.7%, ¹°°¡»ó½Â·üÀÌ 4% »ó½ÂÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. "Àü¹ÝÀûÀ¸·Î 2022³â¿¡ ÁÖÅà ½ÃÀå°ú ´õ ³ÐÀº Â÷¿ø¿¡¼ °æÁ¦°¡ Á¤»ó鵃 °ÍÀ̶ó°í ¹Ï´Â´Ù"°í Àü¸ÁÇß´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² Äڷγª19 ´ëÀ¯ÇàÀ¸·Î ÀÎÇÑ ÀÚÀç µî °ü·Ã ¹°ÀÚÀÇ °ø±Þ¸Á Àûü°¡ ÀáÀáÇØÁö¸é¼ ¿ÃÇØ¿¡´Â ±âÁ¸ ÁÖÅà ¸Å¸Å °Å·¡ °ÇÀÌ ¿¬°£ 590¸¸Ã¤·Î °¨¼ÒÇÏ°í ÁÖÅà Âø°ø °Ç¼öµµ ¿¬°£ 167¸¸Ã¤·Î ¿Ï¸¸ÇÏ°Ô Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ÀÌ Çùȸ´Â Àü¸ÁÇß´Ù.
°á±¹, ÀÌµé °¢ ±â°üµéÀÌ ´ëüÀûÀ¸·Î Á¦½ÃÇÑ °øÅëÀûÀÎ °¡°Ý Áõ°¡ ¿äÀÎÀ¸·Î¼ °Ç¼³È¸»çµéÀÇ °ø±Þ ºÎÁ·, Áö¿¬°ú °°Àº Äڷγª ´ëÀ¯ÇàÀû ¿ªÇ³¿¡ Á÷¸éÇÑ Á¡»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ³ëµ¿·Â°ú ÅäÁö ºÎÁ· µî Äڷγª À§±â ÀÌÀü ¹®Á¦¿¡µµ Á÷¸éÇÏ°í ÀÖ´Â Á¡À» Á¦½ÃÇß´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ Àå¾Ö·Î ÀÎÇØ ½Å±Ô ÁÖÅà °Ç¼³Àº ¿¬°£ ¾à 165¸¸Ã¤·Î Á¦ÇѵǸç À̴ ö°Å¸¦ °¨¾ÈÇÏ¸é ¼ø¼ö ÁÖÅüö´Â ¿¬°£ 140¸¸Ã¤ Áõ°¡¶ó°í ±×µéÀº µ¡ºÙ¿´´Ù.
¹Ý¸é, ÀÌ·± »óȲ¿¡¼ ÁÖÅà ¼ö¿ä Ãø¸éÀº ÁÙ¾îµé ±â¹Ì°¡ º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù. ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ëµéÀº ÃÖ°í ±¸¸Å ¿¬·É¿¡ ÀÖÀ¸¸ç, ±×µéÀº ÀÏ»ý¿¡ ÇÑ ¹ø ²Ã·Î °¡°è Çü¼º¿¡ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡ÇÒ Áغñ¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿ù¼¼ ½ÃÀåµµ ¾ÆÁ÷ ½É°¢ÇÑ »óȲÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ¼¼ÀÔÀڵ鿡°Ôµµ ¾ÈÀüÇÏÁö ¾ÊÀº °ÍÀº ¸¶Âù°¡Áö¶ó°í ÀÌ Àü¹®±â°üµéÀº ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù. NM
|