(뉴스메이커=정기철 기자) 서울시가 전월세 보증금 30%를 지원하는‘장기안심주택’신규 입주자 2,500명을 모집한다고 30일 밝혔다.

전체 20%인 500명은 신혼부부 특별공급분으로 선정돼 보증금을 최대 6,000만 원까지 지원 받을 수 있다.

▲ 지원 대상 주택 및 지원 금액.(전세전환보증금 = 월세금액x12/전월세전환율(4%))

‘보증금지원형 장기안심주택’은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 거주할 수 있도록 전월세보증금의 일부를 지원하는 서울시의 공공임대주택이다.

전월세보증금이 1억 원을 초과하는 경우 보증금의 30%에 해당하는 금액을 최대 4,500만 원(신혼부부 6,000만 원), 1억 원 이하인 경우 보증금의 50%에 해당하는 금액을 최대 4,500만 원까지 지원받을 수 있다.

임대차계약은 주택소유자(임대인)와 세입자 및 서울주택도시공사가 공동 임차인으로 계약 체결하고 보증금을 지원하는 형식으로 이뤄진다.

2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원이 가능하며 임대인(주택소유자)이 지급해야 하는 중개수수료는 시 재원으로 대납한다.

지원 대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택으로 전용면적 1인 가구 60㎡ 이하, 2인 이상 가구 85㎡ 이하다.

보증금 한도는 1인 가구의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억 9,000만 원 이하, 2인 이상의 가구의 경우 최대 3억 8,000만 원 이하의 주택이다.

특히 올해부터는 주택도시보증공사(HUG)와 서울시, 서울주택도시공사가 협의하여 주택도시보증공사(HUG)에서 실시하고 있는 버팀목 대출 조건 충족 때 전월세보증금에 대한 버팀목 대출이 가능하다.

▲ 지원대상자 월 평균 소득액.

지원 대상자는 모집공고일 기준으로 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로서 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 100% 이하(신혼부부 특별공급의 경우 120% 이하)인 가구다.

소유 부동산은 2억1,550만 원 이하, 자동차는 현재가치 3,496만 원 이하여야 한다.

희망자는 7월12일부터 16일까지 인터넷 접수를 하면 되고 입주대상자 발표는 9월16일(목) 예정이다.

자세한 사항은 서울주택도시공사(SH) 콜센터를 통해 문의하거나 서울주택도시공사 홈페이지 공고사항을 참조하면 된다.

김성보 시 주택건축본부장은“시는 장기안심주택 제도를 통해 무주택시민이 생활지역내에서 주택을 임차하여 거주할 수 있도록 주거비 부담을 덜어 주고 있다”고 말했다.

또“특히‘코로나 19’확산 방지 위해 실시하는 사회적 거리두기에 따라 시민의 안전을 위해 인터넷 접수만 가능하다”며“다소 불편하시더라도 서울시민께 협조를 부탁한다”고 덧붙였다.