▲ 서울시가 균형발전을 위해 추진하는 15개 지역생활권별 주요 사업.

(뉴스메이커=정기철 기자) 서울시가 15곳의‘지역생활권’에 대한 구체적인 발전 청사진에 해당하는‘실행방안(Action Plan)’을 수립했다.

일상생활이 이뤄지는 3~5개 동(洞) 단위의 공간인 지역생활권을 기준으로 한‘동네단위 발전전략’이다.

2030년까지 총 4,323억 원(시비 2,620억 원·구비 1,649억 원·국비 54억 원)을 투입, 중심지 육성과 지역에 필요한 생활SOC 확충 등 총 40개 사업을 중점적으로 추진한다.

올해부터 본격적으로 사업에 착수해 ’22년부터 사업효과를 가시화한다는 목표다.

지역생활권계획 실행방안은‘2030 서울생활권계획’에서 제시한 지역생활권별 발전구상의구체적 실현계획이다.

15개 지역생활권 낙후도 · 잠재력 등 검토 선정

시는 2019년 9월 5개 지역생활권(강북구 미아·중랑구 면목·은평구 응암·구로구 오류 수궁·금천구 독산)에 대한 실행방안을 수립하고 사업을 추진 중이다.

이어 지난해 15개 지역을 추가해 총 20개 지역생활권에 대한 맞춤형 도시계획을 본격화 한다는 것이다.

15개 지역생활권은 △동북권 6개(성동구 금호·옥수,광진구 자양, 동대문구 청량리, 성북구 정릉, 도봉구방학. 노원구 월계) △서남권 5개권(양천구 목동2, 강서구 화곡1, 영등포구 대림, 동작구 노량진, 관악구낙성대) △서북권 2개(서대문구 홍제, 마포구 합정·서교) △동남권 1개(강동구 천호·성내) △도심권 1개(용산구 후암·용산)이다.

시는 총 116개 지역생활권중에서 낙후도, 잠재력, 지역 안배 등을 종합 고려해 선정했다.

시는 각 지역생활권별로 필요한 사업을 △지역 자족성 강화 △생활서비스시설 확충 △지역맞춤형 사업 3가지로 구분해 총 40개의 사업을 추진한다.

지역 자족성 강화 … 7개 생활권 지구중심 육성

월계(노원구)·화곡1(강서구) 등 7개 지역생활권에서 추진하는 ‘지구중심 발전·관리 방안’은 역세권과 주요 도로변 등 지역 활력의 거점이 될 중심지(지구중심)를 육성해 자치구 단위로 활력을 확산하는 계획이다.

월계 지역생활권(월계 지구중심)의 경우 광운대역세권 개발과 연계해 기반시설을 확충하고 광운대 등 인근 대학생들을 위한 창업지원시설을 도입한다.

화곡1 지역생활권(까치산 지구중심)은 지구단위계획재정비를 통해 까치산역 주변 상업·업무시설의 복합개발을 유도한다.

방학 지구중심(도봉구)은 방학 역세권 지구단위계획 재정비와 연계해 우이~신설 연장선 경전철을 고려한 용도지역, 지구단위계획구역 등의 조정을 검토한다.

도봉로변에 상업·업무·관광숙박 등 육성 용도를 도입해 동·서간의 개발격차를 해소하고 가로활성화 유도를 제시하고 있다.

홍제 지구중심(서대문구)은 홍제역 일대 여건변화에 대응한 용도관리로 기존 상권기능을 강화하고 유동인구 증가에 대비해 역 주변 보행환경 개선을 제시하고 있다.

합정 지구중심(마포구)은 중심성 강화를 위해 간선도로변 복합개발을 유도하고 지역특성을 반영한 청년문화예술 공간조성 및근린상권 활성화를 계획하고 있다.

생활서비스시설 확충 … 공원 · 주차장 등 7개 유형

생활SOC 확충은 지역주민들의 일상생활에 필요한 인프라가 적재적소에 조성될 수 있도록 주민의견, 보행이용 및 공급불균형 분석 등을 종합적으로 고려해 19개 시설을 확정했다.

지역생활권계획에서는 7개 유형(공원·주차장·도서관·노인여가복지시설·청소년아동복지시설·보육시설·공공체육시설)을 분석해 필요시설을 제시하고 있다.

자양 지역생활권과 대림 지역생활권은 저층주거지의 고질적인 주차난 해소를 위해 기존 공영주차장을 복합개발해 주차공간을 추가로 확보한다.

청량리 지역생활권은 '23년 이전 예정인 공공청사를 리모델링해 초등돌봄을 위한 ‘우리동네 키움센터’를 확충한다.

금호·옥수 지역생활권은 주택정비형 재개발사업의 공공기여를 활용해 지역에 부족한 노인여가복지시설과 공공체육시설을 확충하고 지역에 부족한 주차장확충을 위해 옥수빗물펌프장(유수지) 상부에 주차장(43면)을 조성한다.

정릉 지역생활권은 기존에 구분해 결정돼 있던 도시계획시설 주차장과 교통광장의 지하공간을 활용해 부족한 주차장을 마련하고 방학지역생활권은 지역의 다양한 문화자원과 연계해 자연이 공존하는 주민소통공간으로서 특색 있는 한옥도서관, 생태문화도서관을 조성한다.

목동2 지역생활권은 주민의 건전한 생활환경 확보와 휴식, 여가문화 공간을 제공할 수 있는 친환경적인 갈산문화복합시설을 건립 중에 있으며 천호·성내 지역생활권은 지역에 필요한 공영주차장을 조성할 예정이다.

지역맞춤형 사업 … 보행환경 · 도시재생 등 14개 사업 추진

지역맞춤형 사업은 생활권계획에서 제시하는 지역발전구상의 목표를 실현하기 위한 14개 사업으로 추진한다.

보행환경 개선, 도시재생사업, 창업지원시설확충 등 주민과 자치구 의견을 수렴해 지역의 의견을 반영했다. 후암·용산 지역생활권은 남산공원과 가까운 소월로를 보행특화거리로 조성해 남산 이용자를 위해 보행환경 및 도시미관을 개선한다.

합정·서교지역생활권은 절두산 성지, 양화진 옛터 등 역사문화자원과 인접한 합정동 일대를 재생해 명소화를 유도한다.

낙성대 지역생활권은 서울대의 우수 인재와 연구역량을 바탕으로 벤처기업 육성 촉진지구를 지정하고 캠퍼스타운 거점센터 및 청년벤처 등 창업지원시설을 조성해 아시아 최대 스타트업 클러스터인 ‘S밸리’를 만든다는 목표다.

월계 지역생활권은 광운대 역세권 개발에 따라 발생하는 공공기여를 활용해 월계동 지역의 대학가 특성을 고려한 청년들을 위한 창업지원시설을 마련하고 홍제 지역생활권은 홍제역 도시재생활성화 계획 수립 및 마중물 사업을 통해 지역거점으로서의 상권 활성화 등을 추진할 계획이다.