▲ 고덕강일 공공주택지구 4단지 위치도.

(뉴스메이커=정기철 기자) 서울주택도시공사(SH공사)는 고덕·강일 공공주택지구에서 첫 번째 공공분양을 실시한다고 20일 밝혔다.

내년 8월 입주예정인 4단지 분양주택 642세대에 대해 이날 입주자모집 공고를 하고 9월초 특별 및 일반분양 청약접수를 시작한다.

전용면적 49㎡, 59㎡로 구성된 분양주택 642세대와 국민임대·장기전세 597세대를 포함해 총 1,239세대로 구성된 소셜믹스 단지이다.

세대별 분양가격은 전용면적 59㎡의 경우 평균 4억6700여만 원으로 최저 4억4000여만 원부터 최고 4억8700여만 원이다.

전용면적 49㎡는 평균 3억8800여만 원이며 최저 3억6500여만 원부터 최고 4억여 만원이다.

주변지역 시세가 전용 59㎡형 기준 5억 후반대에 거래되는 것을 감안하면 가격경쟁력은 충분하다는 것이다.

▲ 고덕강일지구 4단지 조감도.

4단지 분양주택은 서울시 1년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선 공급하고 수도권(서울시 1년 미만, 경기도, 인천) 거주자에게 나머지 물량을 제공한다.

견본주택은 30일부터 9월1일까지 현장(강동구 강일동 114번지 일원)에서 공개된다.

사이버 견본주택 및 전자 팸플릿 등 자세한 사항은 공사 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

고덕·강일 공공주택지구는 고덕·강일·상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구다.

고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, 강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성돼 있으며 이번에 분양하는 4단지는 강일동 지역에 속해 있다.